Coperture e terrazze

Il problema dei tempi

Su un terrazzo abitato la variabile critica non è il costo del materiale ma la durata del disagio. Un ciclo tradizionale con doppia membrana bituminosa comporta demolizione, smaltimento, massetto, posa e nuova pavimentazione: settimane.

I sistemi liquidi cementizi a presa reattiva rapida sono nati per questo: applicati a spatola o a rullo, sono pronti a pioggia, calpestio e ricopertura in circa tre ore, anche con clima sfavorevole, e aderiscono su supporto umido senza primer.

Dove si perde davvero

Sulle terrazze la superficie piana raramente è il punto debole. Le infiltrazioni nascono dai raccordi: il perimetro contro il muro, la soglia della porta-finestra, gli scarichi, i giunti di dilatazione, la sottogronda. Ogni sistema serio si valuta dai dettagli di raccordo che mette a disposizione — bandelle, angoli preformati, manicotti per i pluviali — non dal prodotto steso in campo.

Sotto piastrella o a vista

L'impermeabilizzazione composita sotto piastrella è la soluzione corrente per terrazze, balconi e locali umidi: il rivestimento impermeabile sta sotto il collante, la piastrella protegge. Dove la piastrella non serve, un sistema a vista elastico e resistente ai raggi ultravioletti riduce ulteriormente gli spessori.